全国400社以上を一括比較!不動産査定エージェントの評判や口コミは?

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この記事の監修・執筆者

未来不動産コンサルタント株式会社

代表取締役 小川 樹恵子

保有資格:不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸経営不動産管理士、FP2級、証券外務員2種、貸金取扱業務取扱主任者

【本サイト(鯨鑑定士の不動産売却・投資)のメイン監修者】2007年から2014年の間に、個人の不動産鑑定事務所ほか、住友不動産株式会社に勤務し、不動産鑑定評価実務や不動産売買の経験を積み、「不動産の鑑定評価から売却・購入までワンストップ対応!」をモットーに、2014年未来不動産コンサルタント株式会社を設立し、現在は、不動産鑑定・不動産売買のほか不動産実務等の講師なども務めている。

不動産査定エージェントというサイトをご存じでしょうか?

提供しているサービス内容はなんとなく想像できるかもしれませんが、詳しい情報はご存じない方も多いと思います。

多くの不動産会社を一括比較できるということで注目を集めている不動産査定エージェントについて、評判や口コミをまとめてみました。

運営会社やサービス内容など基本的な情報もご紹介しているので気になる人はぜひチェックしてみて下さい。

不動産査定エージェントとは

こざかな生徒
こざかな生徒

不動産査定エージェントとはどのようなサイトでしょう?

名前からも分かるように、不動産売却専門にしている、一括査定サイトになります。

クジラ先生
クジラ先生

このようなサービスを提供しているサイトは多々ありますが、中でも不動産査定エージェントは“査定”に特化しているため、その他のサービスと混ざってよく分からない…、なんてことも起こりにくく、初めてサイトを訪れる人でも利用しやすいのが印象的でしょう。

必要な情報のみ提供されているというのは、複雑で難しい部分も多い不動産情報を扱うサイトとしては非常に親切で分かりやすい作りだと言えます。

トップページに査定依頼可能なフォームが設置してあることや、その下に提携会社が表示されていることなどから、ユーザーの利便性を考えた上、安心感も与えられる仕様になっていると感じられます。

不動産という少し堅苦しいイメージもある分野でありながら、ポップな印象を受けるサイトには親しみやすさすら覚えますね。

口コミがサイトにたくさん掲載されていることから、ユーザーのリアルな声をたくさん確認できるのも嬉しい仕様でしょう。

そんなユーザーに優しい仕様の不動産査定エージェントが、運営している会社や提供しているサービスとしてはどのような感じになっているのでしょうか?

基本的な部分を確認していきましょう。

セカイエ株式会社が運用

不動産査定エージェントの運営会社は、「セカイエ株式会社」になります。

元々は「ディーエムソリューションズ株式会社」が立ち上げたサイトなのですが、現在は

セカイエ株式会社に運営変更されています。

不動産査定エージェント運営会社

会社名セカイエ株式会社(英名:SEKAIE INC.)
設立2008年4月14日
役員代表取締役社長 宮川 大佑
所在地東京本社:〒106-0044 東京都港区東麻布1-7-3第二渡邊ビル8F
大阪本社:〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田3-4-5毎日インテシオ12F

セカイエ株式会社はインターネットメディアやEコマースソフトウェアの企画・開発に関する事業を展開している会社です。

これだけ聞いてもあまりピントこないかもしれないのですが、不動産売却査定・リフォーム・民泊・土地活用など、不動産に関するサービスを提供しているサイトを複数運営している会社になりますよ。

こざかな生徒
こざかな生徒

不動産売却査定サイト「イエイ」、オンラインリフォームサービス「リノコ」など、もしかしたら聞いたことのある人もいるかもしれませんね。

このように不動産査定エージェント以外にも不動産情報を扱うサイトを運営していることから、ノウハウもあり、比較的安心して利用できるサービスと言えるのではないでしょうか。

クジラ先生
クジラ先生

やはり全く不動産事業とは縁遠そうな会社よりは、提供されるサービスへの信頼感もあります。

そんな、セカイエ株式会社の提供するサービスについて、詳しい内容を見ていきましょう。

目的に合ったサービスが展開されているかの参考にして下さい。

サービス内容

不動産査定エージェントで提供されているサービスは、「一括査定サービス」になります。

一括査定サイトで素早く複数の不動産会社から見積もり

オンラインで物件情報を入力していくことにより、さまざまな不動産会社から見積もりをもらうことができますよ。

ちなみに2020年12月現在400社以上の会社へ査定の申し込みが可能になります。

提携している会社が多いと、それだけ査定してもらえる可能性や良い結果が得られる可能性も高くなるのでこの点は非常に嬉しいですね。

査定サービスでは、査定できる不動産の種類がサイトにより違ってきます。

こちらの不動産査定エージェントはその種類が豊富なのも特徴的となっており、マンションや戸建てのみならず、店舗や工場なども査定可能となっています。

査定できる不動産の種類

マンション、戸建てマンション
一戸建て
土地
一棟マンション、アパート
店舗、工場区分所有ビル(一室)
店舗、事務所
工場、倉庫

不動産を査定してもらうとなると難しさや手間がネックになる人も多いと思うのですが、不動産査定エージェントのサービスは不動産会社へ依頼するまでたったの60秒ほどと、隙間時間でも可能な内容になっています。

もちろんその短い情報入力の中で、査定に必要な情報はしっかりと求められるようになっていますのでご安心下さい。

「これだけで本当に査定してもらえるの?」なんていう心配は必要ありません。

サイト上でのメインとも言えるサービスは、こちらの査定サービスなのですが、それをサポートするようなコンテンツも不動産査定エージェントでは提供されています。

お役立ち情報として「はじめての方へ」「査定に関する基礎知識」「売却に関する基礎知識」など、各種情報が公開されていたりするのは、不動産売却初心者の方にはありがたいですよね。

中古マンションの売却についてもノウハウがまとめられているので、そちらもぜひ有効活用して下さいね。

利用者の役に立つ不動産一括査定に特化した親切なサービスは、良い特徴の1つとも言えます。

物件の売却を検討しているという方は、利用する候補の1つとして、検討してみてはいかがでしょうか。

使用料は無料ですから、気軽に利用することができますよ。

不動産査定エージェントのサービスについて

使用料無料
対応地域47都道府県
入力時間約1分
提携会社数400社以上

不動産査定エージェントの口コミや評判は?

こざかな生徒
こざかな生徒

不動産査定エージェント口コミや評判はどのような感じでしょうか?

不動産情報を取り扱うサイトがたくさんある中、利用するサイト選びにおいてかかせないのが口コミですよね。

クジラ先生
クジラ先生

不動産査定エージェントは、サイトにもたくさんの口コミが掲載されており、その評価には自信があるものとも思えますが、実際のところはどうなのでしょう?

良い点も悪い点も、両方確認していきましょう。

良い口コミ

・査定額が良かった
一括査定してもらったところ、十分すぎるくらいの額を提示してくれる会社がありました。
そこにお願いしたのですが、営業も熱心にしてくれて、3ヶ月ほどで売却まで辿り着くことができました。
高い値段ではあるけど本当に売れるか不安もあったので、このような結果になりとても嬉しいです。

・知識がなくても問題なく利用できた
不動産査定を利用したことがなかったので不安でしたが、査定の依頼自体はとても簡単にできました。
60秒?よりは少し時間がかかったかなと思うのですが、難しい部分は特になかったです。

・担当の方が親切だった
不動産査定エージェントを利用し物件を売却しました。
見つかった不動産会社の担当の方がとても親切で、親身になって話を聞いてくれるので安心して任せることができました。
それなりに時間がかかるものだと思っていたので、2ヶ月足らずという期間で売却できたことにも驚いています。

・不動産会社からの連絡がはやかった
実際に一括査定を利用してみたところ、査定結果についてすぐに連絡がきました。
不動産会社と契約した後もやりとりをするたび速やかな連絡をいただけて助かりました。
優良と言えるような不動産会社を見つけることができたので、とても満足しています。

・サイトのノウハウが役立った
不動産売却を考えていたのですが、全く知識がないため少しためらっていました。
そんなときにたまたま不動産査定エージェントのサイトを見つけ、売却に関する情報をいろいろと拝見することができました。
いまひとつ踏み切れずにいたのですが、ちゃんと最低限の知識というのは得られたかなと感じ、実際に売却に踏み切ることができました。
必要な知識がサイト上にまとめられているというのはありがたかったです。

悪い口コミ

・あまり会社が見つからなかった
査定サービスを利用したのですが、依頼可能だという会社が1社のみでした。
結果を見比べたいと思っていたので、この数の少なさは残念に思います。
提携している会社数は多いようですが、やはり地域によって偏りがあるのかなと思います。

・見積額が低い
すでに他の不動産会社で見積もりをとった後でしたが、せっかくなので一括査定も利用してみようと思い査定依頼をしました。
ですが思ったよりも提示された額が低く、正直がっかりしました。
一括査定に申し込めば必ず高い価格を提示してくれる会社が見つかることは限らないのだなと感じました。

・電話が多い
せっかくの一括査定なのでということで複数社にお願いしたのですが、電話が多くて少し大変でした。
仕事もあり忙しかったので、もう少し調整などできたらありがたいです。
1、2社であれば良いかもしれませんが、5社ほどになるとこのように感じる人も多いのではないかと思います。

不動産査定エージェントの特徴

不動産査定エージェントにはどのような特徴があるでしょうか?

不動産査定サイトには、それぞれならではの特徴があります。

不動産査定エージェントを選ぶ理由ともいえる特徴2点、確認していきましょう。

サイト選びの参考になると思いますよ。

不動産査定エージェントを選ぶ理由

優良業者ばかりが登録!安心で使いやすい

不動産査定エージェントの特徴1つ目は、優良業者の多さです。

不動産の一括査定は非常に便利ですが、いわゆる悪徳業者と呼ばれるような会社が多く登録してあるサイトも存在します。

そのような企業に個人情報を提供することは抵抗がありますよね。

その点、登録してある会社の多くが優良企業である不動産査定エージェントは、依頼を申し込むときの抵抗感も少なくてすむでしょう。

実際に提携している会社を見てみると、テレビCMでお馴染みの大手企業などの名も確認できます。

やはり大手はその分利用者も多く安心感もありますので、こういった企業と提携している点は評価できますね。

また、利用者の声として口コミを確認してみても、査定の結果見つかった不動産会社の評判は上々です。

対応の良い会社が多いことが伺えますから、一括査定で複数社に申し込みたい人にはありがたいことでしょう。

各会社の対応が良いためどこにしようか迷ってしまったという声もあるくらいですから、安心して任せられる優良企業を探したい人にはぴったりかもしれませんね。

不動産の売却においては、価格はもちろんのこと最後まで信頼して取引を任せられるかも重要になってきます。

慣れない書類による契約なども多いですから、知識のない方はなおさら優良業者を選択することが必要ですよ。

とにかく安心して、信頼できる業者を見つけたいという方はぜひ利用してみてはいかがでしょうか。

口コミが充実

不動産査定エージェントの特徴2つ目は、口コミの充実です。

サイトのトップページを確認してもらうと分かるのですが、ページを下の方へスクロールしていくと「みんなの不動産売却口コミ」というコーナーが見つかります。

利用者数30万人を突破したという不動産査定エージェントに寄せられた口コミが、そちらから確認できますよ。

トップページにてピックアップされているのは4件ほどですが、「すべての口コミをみる」というところをクリックすればたくさんの口コミがずらりと表示されます。

5段階で評価が付けられており、物件種別や所在地も確認可能ですし、対応してくれた不動産会社のココが良かった、このサイトを使ってみた感想、という項目で利用した人の感想も綴られています。

口コミは多くのページ数に渡り公開されていますので、時間のあるときにゆっくり目を通してみるといいかもしれませんね。

中でも同じような条件で利用した方を探してみれば、大いに参考になると言えるのではないでしょうか?

例えば同じ地域の人の口コミって気になりますよね。

そんなときはトップページを下へスクロールして、「査定したい物件所在地から不動産会社を探す」というところから地域を選びましょう。

すると口コミも一緒に確認できるので、同じ地域で査定した人のリアルな声を確認することができます。

良い点だけでなく売却時に悩んだことなども書かれているので、いろいろな情報を事前に確認しておきたい人にはもってこいだと思いますよ。

サイト内で口コミを取り上げているサイトはいくつかありますが、これだけ膨大な数の口コミを公開しているのは珍しいと言えます。

多くの場合サイト側がピックアップした高評価な口コミ数件にとどまることが多いので、これだけ公開できるというのはサイト側としての自信の表れでもあり、実際に高評価であるという証拠なのかもしれませんね。

クジラ先生
クジラ先生
こざかな生徒
こざかな生徒

なるほど!分かりました!

サイトの利用すべきかどうかの判断基準となるのはもちろん、実際に売却するときの参考としても役立つ口コミが数多く見受けられるので、不動産査定エージェントの利用を少しでも考えている人には目を通すことをおすすめします。

口コミの充実度はユーザーとしてはプラスなことが多いので、良い特徴の1つと言えるでしょう。

不動産売却一括査定サイト徹底比較

不動産査定エージェントで査定を依頼する流れ

不動産査定エージェントでは、どのようにして査定を依頼するのでしょうか?

実際に利用する手順が分からないと、せっかくのサービスも活かすことができません。

一括査定を依頼する手順から利用上の注意、審査後の流れまで確認しておきましょう。

あらかじめ知っておくことでスムーズに査定を申し込むことができますよ。

審査依頼の手順

さっそく審査依頼の手順を確認していきます。

審査依頼の手順

まず、不動産査定エージェントのトップページへアクセスすると、査定情報を入力する欄が表示されています。

大きく「オンライン査定!」という文字が出ていますので、そちらを目印にして下さい。

最初に、物件の種類、都道府県、市区町村、町名を選択します。

選択し終えたら右側にある「査定スタート」という部分をクリックして、査定を開始しましょう。

次に求められるのが、物件情報の入力です。

物件種別、物件所在地、丁目・番地、建物面積、土地面積、間取り、築年数、物件の現状、物件の名義人を入力しましょう。

基本的には選択式となっていますので、すらすらと選んでいくことが可能かと思います。

おおよそで大丈夫な項目もありますので、難しい部分も心配する必要はありませんよ。

それが終わったらお客様情報の入力になります。

名前、住んでいる住所、電話番号、メールアドレス、査定理由、査定方法、希望の売却時期、買い替えの有無、査定会社への希望、要望・質問が求められますよ。

ただし希望の売却時期、買い替えの有無、査定会社への希望、要望・質問は任意となっていますので、特に記入の必要がなければ未記入でも大丈夫です。

これら全ての情報を入力すると、査定会社が確認できるようになりますので、依頼したい会社を選択し申し込めば完了となります。

たくさん情報が必要なようにも思えますが、基本的に選択式の部分も多く、任意でいい項目もあるためさほど時間はかかりません。

不動産の査定依頼って難しいのでは?と思っている方でも簡単に依頼できると思うので、ぜひ試してみて下さいね。

査定依頼に必要な情報一覧

物件情報物件種別
物件所在地
建物面積
土地面積
間取り
築年数
物件の現状
物件の名義人
お客様情報名前
住んでいる住所
電話番号
メールアドレス
査定理由
査定方法
希望の売却時期
買い替えの有無
査定会社への希望
要望・質問

不動産査定エージェントの利用上の注意点

不動産査定エージェントを利用する上でどのようなことに注意すればいいでしょう?

査定サイトをしようしたことがない場合、知らず知らずのうちに後悔するような選択をしてしまうこともあるかもしれませんね。

そうならないためにも、気を付けた方がよい点について確認していきましょう。

不動産査定エージェントの利用上の注意点

相場を知っておく

まず不動産売却を考えるのであれば、相場を知っておくのは大事です。

一括査定では複数社に査定を依頼出来るので結果を比べることもできますが、それが全てとは限りません。

中には不動産査定エージェントには登録されていない会社だって当然ありますからね。

あらかじめ相場を知っておくことで、各不動産会社が提示してきた額が適切か、異常な価格ではないかを判断する目安になります。

相場を調べるサイトもいくつかありますが、まずは不動産エージェントのトップページ下部にある「査定したい物件所在地から不動産会社を探す」から自分の所有している物件の地域を選びましょう。

市区町村まで選択すると、駅名別に取引総額の平均や人気の間取り、坪単価などが確認できます。

参考までに目を通しておくと良いでしょう。

もし査定結果にあまりにも違和感があるのであれば、他社を利用するといった手段ももちろんありますから基準となる価格を知っておくのは悪くはないですよ。

大手のみにこだわらない

一括査定を利用して複数の会社に依頼する場合、大手企業を選びがちなことが多いです。

もちろん安心感もありますし大手も選択すべきなのですが、それとあわせていくつか中小企業も選択することをおすすめします。

不動産の査定では、地域密着型の中小企業が思わぬ価格を出してくれることがあります。

その地域に詳しいだけあって、よりよい売り方やプランなどを把握していたりしますからね。

不動産会社と契約する前に、あらゆる情報を得られることはユーザーにとってメリットでしかありません。

たくさんの情報を入手するという意味では、地域密着型の企業は非常に有効と言えますから、バランス良く企業選択をするようにしましょう。

審査後の流れ

続いて不動産査定エージェントで査定を申し込んだ後の流れについて確認していきましょう。

とりあえず価格だけ知っておきたい人は査定結果の報告のみで問題ないかと思いますが、売却を考えている場合にはその先が大事になってきますからね。

どうやって売却まで辿り着くのかチェックしていきたいと思います。

1.見積もり結果の比較・検討

不動産査定エージェントで査定依頼をすると、数日のうちに見積もり結果の報告が来ます。

一括査定ということで複数社に申し込む方も多いでしょうから、各不動産会社の結果を比較・検討しましょう。

このとき金額はもちろんのこと、その他条件や担当の方の対応なども含めて検討してみて下さい。

査定方法は少なからず不動産会社により異なる部分があるので、価格だけを鵜呑みにして決めるのではなく、トータルして検討することが大切です。

2.不動産会社と契約

査定結果を検討し「ここにしよう!」と思える不動産会社があれば契約していきます。

もちろんなければ無理に契約することはありませんよ。

全てお断りするという選択肢もありますからね。

不動産売却の金額や販売期間など必要な項目についてはしっかりと確認した上で媒介契約を結んで下さい。

分からない点は逐一不動産会社に確認するようにしましょう。

3.買い手を見つけるための販売活動

契約をすると不動産会社が物件売却のための営業など販売活動を行ってくれます。

この方法はwebであったりチラシであったりさまざまです

現在どのような状況であるかは不動産会社から報告されることが多いですが、気になる場合は自分から尋ねてみても良いでしょう。

4.売買契約を結び売却

買い手が見つかったら、売買契約を結んでいきます。

ここで最終的な金額等決定するので内容はしっかり確認しましょう。

内容としては専門的な部分も多く難しいので、基本的に不動産会社さんがサポートしてくれる形になります。

無事に契約を締結し、物件の引き渡しを行えば売却完了となります。

一括査定依頼時よりも、その後の流れの方が不動産売却においては重要なことも多いでしょう。

査定結果を活かしてパートナーともいえる良い不動産会社を見つけることが大事です。

査定後の流れの中では契約を結ぶ場面がいくつかありますので、その際はしっかりと内容を確認し、慎重に締結するようにしましょう。

契約においてうやむやなまま進めるということは絶対にあってはなりません。

疑問点については不動産会社に尋ねるなどして解消しておきましょうね。

信頼できる不動産会社を見つければ安心して売却までの手続きを進めることができますので、数多くの会社の中から信頼できる企業を探してみて下さい。

不動産査定エージェントのメリットデメリット

不動産査定エージェントのメリットとデメリットについて確認していきます。

どの不動産査定サイトを利用しようか悩んでいる人にはとても参考になる部分ですよね。

どのような方におすすめなのかもご紹介しているので、ぜひチェックしてみて下さい。

不動産査定エージェントのメリットデメリット

不動産査定エージェントのメリット

不動産査定エージェントのメリットとして、まず優良企業が多いことがあげられるでしょう。

良い業者とマッチングできるかどうかというのは、一括査定サイトを利用する上で非常に重要になります。

相場を知りたいだけなら問題ありませんが、売却を考えている場合には重視したいメリットと言えるでしょう。

また、口コミの充実度もユーザーとしてはメリットと取れます。

リアルな声はやはり参考になる部分が多く、利用者が多くいることそのものがサイトへの安心感に繋がる部分もありますよね。

圧倒的な口コミの多さは不動産査定エージェントを利用するかどうかを決める上で役立ちます。

サイトそのものが査定に特化しており分かりやすいこともメリットと言えますので、査定と売却が目的の方にはとてもおすすめできます。

不動産査定エージェントのデメリット

不動産査定エージェントのデメリットとしては、査定会社が一覧表示されていないことなどがあげられます。

利用前にどんな会社があるのか調べたいと思ったときに、一覧表示がないというのはとても不便ですよね。

また、地域によっては対応している会社が少なく、一括査定の比較できるというメリットを十分に活かすことができないのもデメリットと言えるかもしれません。

基本的にそこまでもの足りないといった要素はありませんが、入念にリサーチしてから査定依頼等を行いたい人には少し不便な部分も出てくるかもしれませんね。

こんな方がおすすめ!

不動産査定エージェントは、以下のような人に利用がおすすめです。

  • 優良企業以外には査定依頼をしたくない人
  • 中古マンションを売りたい人
  • 知識のない初心者の人

優良企業以外には依頼したくない人というのは多いと思うのですが、それだけでなく中古マンションを売りたい人や、不動産売却についての知識がない初心者の方にもおすすめできます。

中古マンションについてはサイトで売却ノウハウが提供されていることもあり、そのような知識を得ることができる環境はおすすめできる理由の1つになります。

特集が組まれていると「どこを見ればいいのか分からない」ということも少なくなりますからね。

また、分かりやすく売却時に役立つ情報をコンテンツとして用意していることからも、初心者の方への利用もおすすめできると言えるでしょう。

基礎知識がある状態とない状態では、圧倒的に前者の方が良いに決まっていますから。

コンテンツが明確に分かれていることにより、気になる点についてより重点的に知ることができるのはありがたいですね。

基本的には不動産の査定・売却という目的を持っている方であれば、選択肢として候補に入れてみるのもありだと判断できます。

メリットデメリットをふまえた上で検討してみて下さい。

まとめ

不動産査定エージェントは、セカイエ株式会社が運営する不動産売却専門サイトです。

サイト自体の作りも分かりやすく、初心者の方でも利用しやすいコンテンツと言えるのではないでしょうか。

査定依頼の方法はもちろん、その他情報面でも初心者の方をサポートしてくれるようなコンテンツが用意されています。

不安要素も大きく簡単でない不動産売却において、このようなコンテンツがあることはありがたいですね。

実際の口コミ等から見た評判においても、そこまで酷い内容のものは見当たりません。

むしろ査定を通じて見つけることのできた不動産会社に対しては、非常に高評価な口コミも多く見受けられますし、総合的に見た際の評判としては、査定サイトの中でも上々と言えるでしょう。

提携している会社数も多いですから、それだけ希望しているような不動産会社に巡り会える確率も上がります。

一括査定からの売却検討している人は、とりあえずという形でも利用してみてはいかがでしょうか?

ぜひとも自分が納得する形で不動産売却をするための手段として、活用してみて下さいね。

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