不動産の総合比較・一括査定サイト「イエカレ」の評判や口コミをご紹介

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この記事の監修・執筆者

未来不動産コンサルタント株式会社

代表取締役 小川 樹恵子

保有資格:不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸経営不動産管理士、FP2級、証券外務員2種、貸金取扱業務取扱主任者

【本サイト(鯨鑑定士の不動産売却・投資)のメイン監修者】2007年から2014年の間に、個人の不動産鑑定事務所ほか、住友不動産株式会社に勤務し、不動産鑑定評価実務や不動産売買の経験を積み、「不動産の鑑定評価から売却・購入までワンストップ対応!」をモットーに、2014年未来不動産コンサルタント株式会社を設立し、現在は、不動産鑑定・不動産売買のほか不動産実務等の講師なども務めている。

不動産の総合比較・一括査定サイトの「イエカレ」。

実際にどのような方向けにどのようなサービスを行っているのかは知らない人も多いですよね。

展開しているサービスの内容から、口コミなどの評判までまとめてみました。

イエカレを利用するメリットやデメリットを知っておくと、自分が利用者として向いているのかどうか判断することもできますよ。

使い方の手順などもまとめてありますの、イエカレの利用を検討している方は良かったら参考にして下さい。

使い方の手順などもまとめてありますの、イエカレの利用を検討している方は良かったら参考にして下さい。

クジラ先生
クジラ先生

イクス株式会社が運営する不動産情報サイト「イエカレ」とは?

イエカレとは、日本最大級の不動産情報サイトです。

サービス内容も充実していますし、不動産に関するお悩みを抱えた方にはぴったりのサービスが見つかるかもしれませんね。

中でも一括査定サービスなどが有名ですが、実はコラムなども多く発信しており、初心者の方には役立つ情報がたくさん得られるサイトとなっています。

また、すっきりとしたトップページのデザインは、目的のページへのアクセスが分かりやすく、誰にでも利用しやすいサイトと言えるでしょう。

それではさっそくイエカレの基本情報を見ていきましょう。

会社概要とサービスについてご紹介していくのでチェックして見て下さい。

イエカレの運営会社情報

運営会社情報

会社名イクス株式会社
本社所在地〒185-0012 東京都国分寺市本町2-12-2 大樹生命国分寺ビル6階
代表者代表取締役社長 野田 大智
連絡先042-320-8111

元々は株式会社グローバルサーチが運営を開始したサービスだったのですが、その後株式会社アルメディオに事業譲渡され、さらに現在のイクス株式会社へと事業譲渡された流れになります。

運営会社は変わっているものの運営自体は滞りなく行われており、現在では安心して利用できる不動産総合比較サイトとなりました。

イエカレが提供する主なサービス内容4つを紹介

イエカレは不動産総合比較サイトですので、行っているサービスも1つではありません。

大きく4つに分けられますので、順番に見ていきましょう。

クジラ先生
クジラ先生

イエカレサービスの基本情報

使用料無料
対応地域47都道府県
入力時間約60秒

1.土地活用サービス

イエカレが行っているサービスの1つ目は、土地活用をしたい方に向けたサービスです。

土地を持っているけどどうしたらいいか分からないというようなお悩みを抱えた方もいますよね。

もしくはこれから土地の購入を考えているという人もいるのではないでしょうか?

イエカレには土地活用プランを完全無料で一括比較してくれるサービスがあり、複数の不動産会社から資料を請求することができます。

情報の入力を1度するだけでまとめて複数の会社に資料請求できるので、手間が少なく住むのもありがたいポイントですね。

各不動産会社により提案してくれる土地活用プランが違うので、より自分の理想にあった活用方法を見つけることができるかもしれませんよ。

本気で土地の活用を考えているかたはもちろん、今後土地活用をしていけたらいいなぁとなんとなく思い描いている人まで幅広く利用していくことができるサービスとなっていますよ。

自分にあった土地活用方は?

2.不動産売却査定サービス

家を売りたいと思っている人にぴったりなのが不動産売却査定サービス。

こちらが2つ目のサービスになるのですが、物件を売却したい方はもちろん、とりあえず相場だけでも知りたいなという方にもお使いいただけます。

物件の売却はやはりより良い条件で手放すことを希望されることが多いですから、複数の会社に査定を申し込むことができるイエカレのサービスは大変便利です。

1度に複数の査定依頼ができるので、価格を比べ、家を高く売ることが可能になりますよ。

査定の方法は2種類あり、机上査定と訪問査定が選べます。

机上査定のほうがスムーズに結果を知ることができるので、相場を知りたいだけの方などはそちらのほうがおすすめですね。

正確な結果や、この不動産会社にお願いしたいという強い希望などがある人は、訪問査定を選ぶとよいかもしれません。

こちらも無料ですから売りたい物件を保有している人は利用を検討してみて下さいね。

クジラ先生
クジラ先生

3.家賃査定サービス

3つ目のサービスは家を貸して収入を得たい人におすすめの家賃査定サービスです。

こちらは不動産を手放すのではなく、賃料収入を得る形を希望している人向けとなります。

賃貸したいと思っている物件の情報を入力することで、その賃料を不動産会社に査定してもらうことができますよ。

ちなみにこちらも複数の会社へ依頼することが可能です。

賃料査定サービスの中では登録されている業者の数も多く、利用するのはおすすめと言えるでしょう。

物件の種別としても戸建てだけでなく一棟全てなどにも対応しているので、幅広くお使いいただけるのではないでしょうか。

4.不動産管理費査定サービス

賃貸などを経営しているけれど、管理をどこかの会社に任せたい。

そのような方におすすめなのが不動産管理費査定サービスです。

自分以外の誰かに任せるのなら、より安い値段で管理してくれる会社を探したい。

賃貸経営をしている方ならそう考える人も多いですよね。

イエカレでは賃貸物件の管理費を複数の不動産会社に査定してもらうことができますよ。

このサービスを利用すればより良い条件で管理を委託できる不動産会社を見つけることができますし、今すぐではなくてもとりあえず相場を知っておきたいという方にもおすすめのサービスになります。

登録事業者数も多いので最適な管理会社が見つかる可能性も高いと言えるでしょう。

イエカレ提供サービス一覧

土地活用プラン請求土地の活用を考えている人向け
不動産売却査定物件を手放したい人向け
家賃査定物件を賃貸にと考えている人向け
不動産管理費査定物件の管理をしてくれる会社を探している人向け
不動産売却一括査定サイト徹底比較

イエカレの評判や口コミは?様々な角度から見てみました

こざかな生徒
こざかな生徒

大きく分けて4つのサービスを展開しているイエカレですが、その評判としてはどのような感じなのでしょうか?

実際のリアルな声を確認するため、口コミをチェックしていきましょう。

良い口コミも悪い口コミも参考にしておくのがおすすめです。

イエカレの良い評判や口コミ

イエカレの口コミ

・いろいろなプランがあった
土地活用はどのような形が良いのか分からなかったけれど、各社さまざまなプランを提供してくれました。
全く考えていなかった使い道もあり、まさに目から鱗という気分でした。
複数の選択肢の中から最適なものを選べるというのは非常に便利だと感じました。

・対応がありがたかった
サービスを利用したものの、結果的には身内の方で使い道を決定したため不要なものとなってしまいました。
しかししつこい営業などはなく、すんなりとキャンセル対応していただけたのでありがたかったです。
申し訳ない気持ちもありましたが、安心して利用できるサイトだと感じました。

・価格の比較ができた
複数社に申し込めることで、価格を比較することができました。
大手が安心だと思っていましたが、地元企業もとても親切でありがたかったです。
いろいろな会社に査定をお願いできて良かったです。

・信頼できる会社だった
こういったサービスはほとんど利用したことがなく不安でしたが、実際にやりとりをしたところはとても親切で信頼できる会社だと感じました。
相談にものってくれ適切なアドバイスをいただけたので、イエカレを利用して良かったと思いました

・相談窓口が便利
イエカレは相談窓口があったので、進め方などの悩みを相談することができました。
不動産の知識はもちろん、そもそもこういったサービスの利用方法すらあまり分からない部分があったので、とても心強くありがたかったです。

イエカレの悪い評判や口コミ

・請求できるところが少なかった
同時に最大6社資料請求可能とのことでしたが、実際にはそんなに請求できませんでした。
土地が田舎だったということも関係しているのかもしれません。
比較したかったので、少し残念に思いました。

・選択肢が多すぎた
いろいろなプランを提案していただけたのですが、かえって決断するのが難しくなってしまいました。
プロの目から見て1番良いと思えるプランなど、何か分かりやすい判断材料があればいいなと思いました。

・価格が低かった
査定をしてもらったが、価格がそれほど高くなく残念でした。
他サイトも利用していたのですが、そちらのほうが高額な結果に・・・。
たまたまなのかもしれませんが、期待していたような結果には繋がらなかったです。

・営業の電話がかかってきた
一括査定を利用したところ、営業の電話がかかってきました。
そういったものが得意ではないので、個人的にはストレスに感じました。
イエカレの相談窓口で対応してもらいなくなったので良かったですが、ああいったものはないほうが嬉しいです。

イエカレを利用する予定の方はこんな人をおすすめします!

こざかな生徒
こざかな生徒

イエカレの利用はどのような人におすすめなのでしょうか?

不動産総合比較サイトはいくつかあるのでどこを利用すべきか迷ってしまいますよね。

クジラ先生
クジラ先生

目的に合ったサービスがあるのならとりあえずという形で利用してみても問題ないと思いますが、せっかくならどんな人におすすめなのかもチェックしておきましょう。

多様な選択肢、活用方法を比較したい方

イエカレは大手の企業から中小企業と呼ばれるところまで幅広く提携しているので、多様な選択肢を求める方にはおすすめできるサイトとなります。

大手には大手の良さ、地域密着の中小企業には中小企業ならではの良さがありますから、どちらの企業にも資料請求や査定申し込みをしてみると良いでしょう。

特に活用方法を比較・検討したいという方は、ネット上の情報入力で複数社に資料請求できるのはありがたいポイントだと思います。

個人で不動産会社に何度も電話したり、足を運んだりというのはかなりの労力を必要としますから、数分で終わる情報入力でその手間が省けるのはとても便利ですよ。

実際に複数社に請求して、提案してもらえるプランも全く同じではありません。

むしろ考えてもいなかったプランに巡り会えることもあるので、消費者としてはこれを活用しない手はないと思います。

とても親切に話を聞いてくれる会社もあるので、ぜひともお話を伺ってみて下さい。

クジラ先生
クジラ先生

一括比較で最適な土地活用を比較

一括査定サイトで素早く複数の不動産会社から見積もり

土地活用を考えている方には、イエカレのサービスはとてもおすすめ。

一括比較できるというのは、かなり効率的で便利なサービスになります。

土地活用というのは、なんとなくこういう風に使いたいと決定した上でそのように土地活用してくれる業者を探すことも少なくありません。

ですがそれでは選択肢は狭まり、最適なプランを選ぶことから遠ざかってしまうこともあります。

ですがイエカレの一括比較を利用することで、複数社のプランをまずはじっくりと比較することができますよね。

これは、土地活用を行ってくれる業者を1件1件あたるよりもはるかに便利な方法と言えるでしょう。

もっと最適な土地活用方法があったのに・・・!と後悔しないためにも、このような一括比較を利用することはおすすめですよ。

気負う必要はないので、気軽な気持ちで複数社請求してみるのがおすすめです。

クジラ先生
クジラ先生

イエカレの利用がおすすめの人

  • たくさんの選択肢を知りたい人
  • できるだけ時間をかけずに資料請求や査定をしたい人
  • 一括で情報や価格の比較をしたい人
  • 特に依頼したい不動産会社が決まっていない人

イエカレの上手な使い方と依頼の流れ

こざかな生徒
こざかな生徒

イエカレでは便利なサービスが展開されていますが、その使い方はどのような感じなのでしょうか?

こういった不動産関係のサービスを利用したことがない方には疑問に思う点も出てくるかもしれませんね。

実際の審査依頼手順から、その後の流れまでをまとめてみました。

利用を検討している人はよかったら参考にして下さいね。

査定依頼の手順と注意点、査定後の流れを詳しく紹介!

それではさっそく依頼の手順について見ていきましょう。

土地活用とその他査定類では少し違うかなと思いますので、それぞれ分けてご紹介していきます。

土地活用を検討している方の依頼手順

土地活用依頼手順

土地活用を考えている場合は、まずイエカレのトップページ上部から「土地を活用したい」という部分をクリックして下さい。

すると無料査定の情報入力ページにジャンプします。

都道府県と土地の有無を選択し、「必要項目を入力して今すぐ資料請求!」をクリックして査定を開始しましょう。

すると、建設予定地や敷地面積、賃貸経営の経験、予定時期、賃貸経営予定の物件種別、賃貸経営の理由の入力を求められます。

必須項目のため全ての入力が必要となりますが、賃貸経営の経験、予定時期、賃貸経営予定の物件種別、賃貸経営の理由の入力に関してはチェック式となっていますのでそれほど難しくはありませんよ。

それらの土地活用の入力が完了したら、今度は個人情報の入力になります。

お名前や電話番号、メールアドレスなど連絡先情報を入力して下さい。

同時に年収や自己資金など簡単な質問の入力も必要となります。

要望等もあればこちらで入力し、企業の選択画面へと進みましょう。

資料を請求したい企業を選んだら、土地活用に関する査定は完了となります。

依頼の手順としてはそれほど難しくありませんので、ぜひ利用してみて下さいね。

不動産売却を検討中の方や家賃査定、不動産管理費査定の依頼手順

不動産売却査定の依頼は、イエカレトップページの「家を売りたい」という部分をクリックし、査定依頼ページに飛んで下さい。

物件タイプ、売却方法、都道府県、市区町村を選んで「必須項目を入力していますぐ資料請求!」というボタンをクリックすると開始することができます。

まずは物件の基本情報の入力になります。

物件所在地、物件の土地面積、物件の現状を入力しましょう。

その後、物件に関するさらに詳細な情報を求められます。

物件との関係、物件を売却したい時期、ご依頼理由、買い替え予定、物件の売却希望価格、物件の査定方法を入力していきましょう。

難しそうに感じるかもしれませんが、こちらの必須項目は全てチェック式となっていますのでスムーズに進めていただけると思います。

最後に連絡先等の個人情報を入力し、依頼したい会社にチェックを入れて査定を依頼すれば完了です。

ちなみに選択した地域によっては査定対応をしていただける企業が見つからないと表示されることがあります。

その場合はイエカレと提携しているイエウールで査定対応が可能な企業が見つかるかどうか確認していただけますのでそちらをご利用下さい。

もしイエウールでも対応していない場合は、電話でお問い合わせをするとイエカレ運営会社が不動産企業をさがしてくれるようになっています。

家賃査定や不動産管理費査定に関してもほとんど変わりません。

それぞれイエカレトップページの「家を貸したい」「管理会社を探す」という部分をクリックし、物件タイプ、都道府県、市区町村を選んで査定を開始します。

あとは物件の基本情報や個人情報を入力し、依頼したい企業を選択するようになっていますよ。

家賃査定では物件所在地、築年、面積、間取り、名義、現況、目的、駅から徒歩何分といった情報が求められ、不動産管理費査定では物件所在地、築年、現況、目的の入力が求められます。

いずれも難しいことはありませんので、目的に合ったサービスを利用してみて下さい。

クジラ先生
クジラ先生

事前に用意しておきたい情報一覧

土地活用建設予定地や敷地面積
賃貸経営の経験
予定時期
賃貸経営予定の物件種別
賃貸経営の理由
建設予定地や敷地面積
賃貸経営の経験
予定時期
賃貸経営予定の物件種別
賃貸経営の理由
年収
自己資金
不動産売却物件所在地
物件の土地面積
物件の現状
物件との関係
物件を売却したい時期
ご依頼理由
買い替え予定
物件の売却希望価格
物件の査定方法
家賃査定物件所在地
築年
面積
間取り
名義
現況
目的
駅から徒歩何分
不動産管理費物件所在地
築年
現況
目的の入力

イエカレを利用する上で3つの注意点

イエカレのサービスは基本的に分かりやすい仕様になっていますが、実際に利用する場合どのようなことに注意すれば良いでしょう?

最適に利用するために以下の3つを意識することがおすすめです。

クジラ先生
クジラ先生

1.あらかじめ情報を用意

サービスを利用するときは、あらかじめ情報を用意しておくのがおすすめ。

物件や土地の情報の正確性は、査定の結果へと影響します。

情報を事前に用意しておいたほうがスムーズに進みますし、査定依頼の手順でご紹介したような必要な情報は調べておきましょうね。

情報が間違っていると場合によっては査定結果で可能とされていたことが実現できないこともあります。

2.不明確な情報は分からないことを明記

査定を依頼したいけれど、どうしても正確な情報が分からない。

中にはそんなケースもあると思います。

そんなときは希望や要望など備考欄として使える部分にその旨を入力しておきましょう。

だいたいの情報でも査定に応じてくれる企業はあるので、結果に多少の誤差はあるかもしれないという認識で利用するのがおすすめです。

3.幅広い企業を選ぶ

大手企業はとても安心感がありますが、できることなら中小企業なども幅広く選択するのが良いでしょう。

地域密着の中小企業の方が、その土地特有の事情を把握している可能性もあります。

もちろん大手は信頼に足る実績がありますので、サポートの面などでは安心なことも多いですけどね。

大企業~中小企業まで選択することで、よりよい結果に繋がることがあるかもしれませんよ。

査定後の流れ

こざかな生徒
こざかな生徒

イエカレで各種サービスを利用した場合、その後の流れはどうなるのでしょうか?

もちろん査定してもらってそこで終了というわけではありません。

まず査定の結果が送られてくるなど連絡がありますので、そちらを吟味しましょう。

複数社に依頼していた場合はよく比較・検討して下さい。

その上で気に入った企業があれば契約を結び、手続きを進めていく流れとなります。

その後の進め方は各不動産会社次第という部分もありますが、多くの場合おおまかな流れは説明していただけると思いますし、相談やアドバイスにものっていただけると思います。

分からないことはしっかりと確認して、疑問を解消しておくようにしましょうね。

大事な契約ですのでうやむやなまま進めるのはよくありません。

最終的には目的としていた土地活用や管理委託などを実現することができますので、安心して利用していただければと思います。

イエカレを利用する場合のメリットとデメリットを考察

こざかな生徒
こざかな生徒

イエカレのメリットデメリットは何でしょうか?

どのようなサイトにも良いところと悪いところは存在しているものですよね。

利用しても問題ないだけの安心感があるサイトだということは感じていただけたとは思いますが、ここでメリットやデメリットもしっかりと把握しておきましょう。

より自分に合ったサイトを利用したいという方はぜひ目を通してみて下さいね。

イエカレのメリット・デメリット

イエカレを利用する場合のメリットは?

サービスの充実

イエカレのメリットはなんと言ってもサービスの充実。

4つのサービスが提供されており、その提携業者の数が少なくないことも魅力的です。

目的に合ったサービスを探せる率も高いので、理想とマッチした契約に繋がるかもしれませんよ。

無料で利用できる

イエカレのメリットとして、各サービスを無料で利用できるということがあげられます。

査定や資料請求のみでいちいち費用がかかっていたら、複数社検討するのも躊躇われてしまいますよね。

契約するまで無料で利用できるというのは、イエカレの強みではないでしょうか。

相談窓口がある

不動産関係に詳しくない初心者の方などには、相談窓口があるサイトを利用するというのはとてもおすすめ。

分からないときに自分で頑張って1から調べるのは大変ですからね。

相談や進め方など疑問に思った点がある場合は活用していきましょう。

イエカレの相談窓口は、フリーダイアルを用意しています。

また、お断りするのが苦手という方はこちらの窓口で相談すると代わりにお断りしてもらうことができます。

こちらは非常に好評なサービスとなっていますので、悩んだ時はぜひ利用してみて下さい。

比較ができる

一括査定のメリットとして、比較ができるというのはやはり大きいです。

1社だけでは分からなかった情報も得られることがありますからね。

特に価格などはどうしても各不動産会社によって開きがあります。

より良い選択を目指すのであれば、比較・検討ができるイエカレのようなサイトはおすすめと言えるでしょう。

個人情報への安心感

このようなサイトを利用するときは、個人情報の流出や取り扱いなどが心配なケースもあると思います。

ですがイエカレはプライバシーマークを取得していますので、比較的安心して利用できるサイトですよ。

プライバシーマークとは個人情報の取扱いが適切であると認められた証になりますので、サイトを利用するときには気にしてみるのがおすすめです。

コラムが充実

イエカレはコラムの充実度も魅力的。

不動産に関することは専門家でもない限り分からないことも多いですが、イエカレのサイトではたくさんのコラムが掲載されており、不動産に関する役立つ知識が紹介されていますよ。

こちらに目を通していけばだいたいの疑問が解消できるというくらい充実していますので、気になるものにはとりあえず目を通しておくのもおすすめです。

不動産会社に詳しくなくても大丈夫

不動産に関するサービスを利用するときは、まずどこに依頼しよう?という悩みが浮かぶことも多いです。

ですがイエカレのサービスを利用すれば、査定などが可能なおすすめ企業を紹介してくれるので難しく考える必要がありません。

気軽に簡単に利用したいという人には適していると言えるでしょう。

イエカレを利用する場合のデメリットは?

営業の連絡がくる

こちらはイエカレに限った話ではありませんが、契約する気がない会社から、営業の連絡がくることがあります。

相場の確認だけがしたくて利用した場合などは、こういった面が少し面倒に感じてしまうかもしれません。

どうしても迷惑に感じた場合は、イエカレの相談窓口に連絡するのがおすすめですよ。

クジラ先生
クジラ先生

営業のお断りの依頼など、やりづらい業者への対応を代わりに引き受けていただけます。

サービスを申し込める企業が少ないことも

結果を総合比較できるというのはイエカレの強みでもありますが、地域や条件によっては査定等引き受けてくれる会社が少ないこともあります。

提携しているイエウールで対応可能な企業を探してくれるなど親切な面もありますが、少しもの足りなく感じてしまうケースもあるかもしれません。

電話やメールの対応が大変

一括査定というシステムはとても便利ですが、その反面対応に追われて余裕がなくなるとうこともあるかもしれません。

申し込んだ数が多ければ多いほど、それに伴い連絡も増加する傾向にあります。

じっくりと検討する気力まで削がれてしまうと一括査定のメリットがありませんので、あくまでも自分が対応可能な範囲にとどめておくことも大切でしょう。

目立ったキャンペーンがない

イエカレは不動産情報を取り扱うサイトですが、特に目立ったキャンペーンというのは見当たりません。

契約成立でキャッシュバックキャンペーンなどを謳っている会社も中には存在しますから、この会社ならではという特色がないのは少し残念に感じてしまうこともあるかもしれませんね。

とはいえそもそも良い結果を得られることが大事ですから、キャンペーンばかりに目を引かれて本末転倒にならないよう注意しましょう。

まとめ

不動産総合比較サイトの「イエカレ」は、トータルで見ても利用する価値は十分にあるサイトだと言えるでしょう。

サービス内容は土地活用・不動産売却・家賃査定・不動産管理費査定の4つに分けられます。

いずれのサービスも契約前までは無料で利用することができるので、たくさんの会社の結果を比較したい人にはとてもおすすめですね。

事前に物件や土地の正確な情報を用意しておくとより確かな結果が得られますよ。

クジラ先生
クジラ先生

口コミや評判などリアルな声から評価してみても、すごくマイナスな面というのは少ない印象です。

本当に評判の悪い会社というのはネット上にも悪評がたくさん転がっているものですが、イエカレでは特にそういったものが目立つようなことはありません。

むしろメリットのほうが多く、良いサイトであることが伺えるのではないでしょうか。

また、サイトのつくりもシンプルで分かりやすいですから、年代問わず利用しやすい設計と言えるのではないしょうか?

どこをクリックすればいいの?など悩む部分がほとんどありません。

初心者の方にも親切な仕様は高く評価できるでしょう。

以上のことからイエカレの利用を特に躊躇うような要素は見当たりません。

不動産総合比較サイトとしては十分安心して利用できるサイトと言えますので、目的に合ったサービスがある場合には気軽に利用してみて下さいね。

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